1、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照9%的税率计算应纳税额。
3、小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
4、个人销售自建自用住房免征增值税
- 一般企业的研发费用都可以加计扣除吗？
- 房地产业的研发费用可以享受加计扣除吗？
- 企业发生的研发费用和生产经营费用没有分别核算的，研发费用可以加计扣除吗？
- 制造业企业研发费用怎么加计扣除？
- 企业开发新产品发生的研发费用可以加计扣除吗？
- 境外分公司发生的研发费用能否加计扣除？
- 享受研发费用100%加计扣除的科技型中小企业需要符合的条件有哪些？
- 委托研发中，如果委托方没有加计扣除，受托方进行加计扣除吗？
- 研发费用加计扣除包括委托外部机构或个人进行研发活动所发生的费用吗？
- 核定征收能否享受研发费用加计扣除的优惠？
- 委托境外企业进行研发如何享受加计扣除税收优惠？
- 研发费用加计扣除优惠政策中，允许加计扣除的“直接从事研发活动的人员”的范围是什么？
- 已经享受其他税收优惠政策的企业，可以享受研究开发费加计扣除优惠吗？
- 企业享受研发费用加计扣除的优惠政策，其他相关费用怎么核算？
- 企业不能准确归集研发费用能够享受研发费用加计扣除的优惠政策吗？
- 研发费用加计扣除怎么享受？
- 委托境外研发机构进行研发活动，产生的支出可以享受研发费加计扣除吗？
- 研发费用加计扣除的会计核算与管理具体规定是什么？
- 研发费用加计扣除是否可以同其他优惠政策一起享受？
- 企业发生了研发费用，想在预缴阶段享受研发费用税前加计扣除政策，需要满足哪些要求？
- 在同时满足哪些条件时，注册会计师应当在审计报告中增加其他事项段？
- 具体讲，可能需要在审计报告中增加其他事项段的情形包括？
- 审计报告中，増加其他事项段不涉及哪些情形？
- 存在关键审计事项的审计报告的模板是什么？
- 审计报告中，比较信息的概念是什么?
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