网站首页  词典首页

问题	土地增值税扣除项目中开发费用中所含的财务费用怎么扣除？
答案	（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。 （二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。 （三）房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。 （四）土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。
随便看	开具增值税专用发票后，开票有误但不符合作废条件的，如何处理？ 扣缴义务人可以不依法履行扣缴义务吗？ 扣缴义务人没有代扣代缴，纳税义务人需要自己去缴纳个人所得税吗？ 扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款的几倍罚款？ 跨年发票可冲红重开吗？ 留抵退税当时选择了不退税，后期还可以选择退税吗？ 留抵退税和出口退税可以同时申请吗？ 履行个人所得税代扣代缴义务的时间？ 免税电子信息与原机动车销售统一发票不一致的，怎么更正申报？ 免征水利基金的范围是什么？ 哪些凭证不属于印花税的征税范围？ 纳税人申请出口免抵退税，又申请留抵退税，应先办理哪个事项？ 骗取出口退税有什么处罚？ 其他情况土地增值税申报怎么办理？ 企业开立后什么时间内去办理财务会计制度备案？ 企业申请留抵退税只能退增量留抵退税吗？ 企业所得税中的指定扣缴义务人是什么意思？ 契税滞纳金从什么时候开始算？ 签订了三方扣款协议，没有自动扣款怎么处理？ 欠缴税款多少属于征管法规定的欠缴税款税额较大？ 如何办理城乡居民社保费补缴？ 三方协议扣款失败怎么处理？ 社保费怎么补缴？ 申报错误更正的申请条件？ 申报印花税时，没有权利、许可证照税目怎么处理？ paleographic paleography most bait and switch most bald faced most ball bearing most bang up most barrel chested most battle fatigued most beat up most beer bellied most belletristic most big ticket most big time most black belt most blear eyed most bleary eyed most bleeding heart most bloody minded most blue collar most blue sky most boiler room most bona fide most book learned most born again most bottom line

财税网为企事业单位财税工作者提供审计、评估、会计代理、税务等财税领域知识，帮助用户化解财税管理过程中的各种疑难问题。