一、出租部分以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
二、自用部分依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按房产余值×（自用面积/总面积）来作为计税房产原值,税率为1.2%。
- 导致存货审计复杂的主要原因包括哪些？
- 存货的审计目标一般包括实施审计程序以证实什么？
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- 如果存货对财务报表是重要的，注册会计师应当实施哪些审计程序，对存货的存在和状况获取充分、适当的审计证据？
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- 享受增值税免征优惠时是开具免税发票还是开具零税率发票？
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- 金税盘开具发票提示小规模免增值税，发票怎么开具？
- 小规模纳税人申报时提示4月1日开始可以享受免税，是什么意思？
- 一般纳税人，2019年4月份之前发生的业务，现在怎么开具发票？
- 2022年4月1日之前发生的业务，小规模纳税人今天补开发票，可以选择1%开具吗？
- 增值税一般纳税人，2019年3月份发生增值税销售行为，但尚未开具增值税发票，请问我在4月1日后补开发票，应当按照调整前税率还是调整后税率开具发票？
- 一般纳税人，在3月份已按照16%税率未开具发票销售额进行纳税申报。在4月份补开了16%税率发票，如何进行申报？
- 小规模纳税人1%和3%可以自己选择吗？
- 自2022年1月1日至2022年12月31日，公共交通运输服务取得的收入免征增值税，如果纳税人2020年放弃了三项服务免税，这次还可以享受吗？
- 如符合财政部税务总局2020年第8号公告、第9号公告规定的免征增值税政策，但在文件下发前，纳税人已经就相关业务开具了增值税专用发票，其中部分难以追回作废或者开具红字发票，请问能否选择开具增值税专用发票的部分缴纳增值税，其他部分仍享受免税优惠？
- 2022年4月1日之后开具的普票，税率栏次显示3%可以享受 （财政部税务总局公告2022年第15号）免增值税优惠吗？
- 我们公司之前享受了生活服务免增值税的优惠，现在由于业务需要放弃，后续还能申请吗？
- 小规模纳税人适用财政部税务总局公告2022年第15号的增值税免税优惠是否可以开普票的部分免，开专票的部分交税？
- 疫情期间，运输公司享受免征增值税优惠政策，可以给客户开具增值税电子普通发票吗？
- 我公司是一家公交公司，除提供公交客运服务外，还为客户单位提供上下班的班车服务，我公司运营公交车收入和班车收入都能享受新出台的公共交通运输服务免征增值税政策吗?
- 小规模4月之后有免增值税税优惠，那么个人代开劳务发票可以免税吗？截止到什么时候？
- 货物运输业小规模纳税人会员向网络平台申请代开增值税专用发票并缴纳增值税后，申报增值税时能否抵减已由试点企业代为缴纳的增值税？
- 4月1号之后收到小规模纳税人开具的3%专用发票，可以抵扣吗？
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