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问题	我是个人，开一张房屋租赁发票需缴纳多少税？
答案	您好，个人非住房出租代开发票可通过浙江省电子税务局、办税服务厅等渠道办理。为提升办税效率建议网上办理普通发票代开，操作视频可点击这里，进行查看。 若需线下办理请携带身份证件、不动产权属资料原件及复印件、不动产租赁合同原件及复印件到房屋所在地税务局办理。 涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。 其中，城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据，依照对应的税额标准计算征收。目前城镇土地使用税按50%减征。 杭州市区代开普通发票应缴纳税款计算如下（不含转租）： 月租金≤800元：租金收入乘以6.05%＋城镇土地使用税税额； 800元＜月租金≤10万元：租金收入乘以6.45%＋城镇土地使用税税额； 月租金＞10万元：租金收入乘以11.75%＋城镇土地使用税税额； 杭州市区土地等级在每平方米5元、10元、15元税额标准内计算。 由于城市维护建设税和城镇土地使用税等存在地区差异，具体税款缴纳问题请您与房屋所在地税务局核实。
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