网站首页  词典首页

问题	一般纳税人出租房屋都需要缴纳什么税？
答案	企业所得税：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。 企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。 企业出租房屋取得的收入按”现代服务-租赁服务”缴纳增值税，一般纳税人适用税率为9%，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。 地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 房产税：企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。 城镇土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 印花税：企业出租房屋签订的租赁合同应按租金的千分之一缴纳印花税。 自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 为活跃资本市场、提振投资者信心，自2023年8月28日起，证券交易印花税实施减半征收。 依据： 财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定 中华人民共和国房产税暂行条例 中华人民共和国印花税暂行条例 财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知 中华人民共和国城市维护建设税法 财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告 财政部 税务总局关于减半征收证券交易印花税的公告
随便看	附加税的纳税地点在哪里？ 通用申报（税及附征税费）的办理地点？ 发票存根联的数据没有导入申报系统，我该怎么办？ 申报增值税时，税控盘的电子普通发票数据没有传过来怎么处理？ 通用机打发票验旧后发现开具有误，当月可以直接作废吗？ 电子税务局中，通用机打发票怎么缴销？ 通用机打发票开票服务被停掉了，怎么解决？ 通用机打发票打印时跳行，怎么处理？ 润滑油开具发票的流程是什么？ 成品油企业可以通过单据管理的方式，在金税盘中开具成品油发票吗？ 成品油怎么开具电子专用发票？ 开具成品油专用发票后，发生销货退回，怎么办？ 税务UKey中，成品油发票怎么开具？ 税务UKey中，已经开具的成品油发票怎么查询？ 成品油发票必须通过增值税发票管理新系统中成品油发票开具模块开具吗？ 成品油红字发票怎么开具？ 成品油发票怎么开具？ 白盘中，成品油发票怎么作废？ 开具成品油红字专用发票之后，成品油库存会增加吗？ 发售加油卡、加油凭证销售成品油的纳税人在售卖加油卡、加油凭证时，收取的货款如何处理，是否计算缴纳增值税？ 成品油发票上，货物的计量单位可以填公斤吗？ 对于主分机的成品油企业，分机怎么在税控开票软件获取成品油库存数？ 成品油企业，必须有成品油库存，才可以在金税盘中的“成品油管理”模块开具成品油发票吗？ 成品油已勾选库存的发票可以开红字发票吗？ 金税盘中，成品油卷式发票怎么冲红？ reflexions reflexive reflexively reflexiveness reflexiveness' reflexivenesses reflexivenesses' reflexiveness, reflexivity reflexiveness's reflexives reflexives' reflexivities reflexivity reflexivity's reflexivization reflexivize re'flexly reflexly reflexness reflexnesses reflexological reflexologies reflexologist reflexologists reflexology

财税网为企事业单位财税工作者提供审计、评估、会计代理、税务等财税领域知识，帮助用户化解财税管理过程中的各种疑难问题。