对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。 对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。”
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
- 企业投资者享受减半征税优惠的，应怎么填报纳税申报表？
- 预缴企业所得税时享受小微企业所得税优惠需要备案吗？
- 小型微利企业预缴企业所得税时，未填写税收优惠怎么处理？
- 上年度不符合小微条件的企业，本年企业所得税预缴申报时可以享受小微企业优惠政策吗？
- 第二季度才符合小型微利企业，第一季度多预缴的企业所得税怎么办？
- 新设立企业首次办理汇算清缴后，确定不属于小型微利企业按次申报“六税两费”时是否可以享受减免优惠吗?
- 享受“六税两费”减免政策中的小型微利企业怎么认定？
- 企业为21年9月设立的小型微利企业，本月申报是否可以享受六税两费减免？
- 小型微利企业可以享受“六税两费”减免政策吗？
- 我们企业是小型微利企业，为什么不能享受六税两费减半的政策？
- 我公司是登记为一般纳税人的小型微利企业，可以申报享受“六税两费”减免优惠吗?
- 个人独资企业可以享受六税两费的政策吗？
- 2020年6月设立登记，9月登记一般纳税人，2021年办理2020年汇算不属于小型微利企业，2022年办理2021年汇算属于小型微利企业，4月申报3月的六税两费时，是否可以享受减免？
- 我公司成立于2021年8月，属于一般纳税人，今年3月刚刚完成首次汇算清缴申报，如何确定是否可以申报享受“六税两费”减免优惠?
- 申报财产和行为税纳税申报表，提示本期是否适用六税两费政策，符合小型微利企业的话适用时间怎么填？
- 我公司是2021年的新设立企业，尚未办理过汇算清缴，能否申报享受“六税两费”减免优惠?
- 小型微利企业所得税减免政策有哪些？
- 企业亏损了，还能适用小微企业所得税优惠政策吗？
- 购进货物用于投资的增值税怎么处理？
- 对商誉计提减值准备，是否要登记账簿？
- 土地使用税需要通过税金及附加科目核算吗?
- 企业发行债券所发生的相关费用应计入债券的哪里?
- 财务部门人员的薪酬应该计入哪个科目?
- 为职工代扣代缴的个人所得税属于职工薪酬吗?
- 企业的辞退福利什么时候确认和计量？
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