对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。 对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。”
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
- 非居民企业转让非境内注册居民企业股权所得的来源地怎么确定？
- 未在境内注册的居民企业需要办理关联申报及准备同期资料吗？
- 境外中资企业向税务机关提出居民企业认定时，是自行判定吗？
- 依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业是居民企业吗？
- 主管税务机关应怎么处理居民企业报送的境外所得信息？
- 境外注册中资控股企业符合居民企业认定条件的，还需要办理居民企业认定申请吗？
- 境内的外资企业是居民企业吗？
- 境外中资企业为居民企业怎么确定？
- 非境内注册居民企业应按何种方式缴纳企业所得税？
- 境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目，被税务机关指定为扣缴义务人的，需要办理扣缴税款登记吗？
- 非居民企业在中国境内承包工程作业的扣缴义务人，怎么履行扣缴义务？
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- 查账征收是指什么？
- 电子税务局中，公司的税务登记情况在哪里查询？
- 线上办理票种核定信息查询怎样操作？
- 在哪里可以查询企业名称？
- 电子税务局中，三方协议登记情况怎么查询？
- 二级分支机构的定义是什么？
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- 不具有主体生产经营职能、且在当地不缴纳增值税、营业税的产品售后服务、内部研发、仓储等汇总纳税企业内部辅助性的二级分支机构，是否就地分摊缴纳企业所得税？
- 一个纳税年度内，总机构首次计算分摊税款时采用的分支机构营业收入、职工薪酬和资产总额数据，与此后经过中国注册会计师审计确认的数据不一致的，可以调整吗
- 总机构所得税申报时在申报系统中需填什么报表？
- 电子税务局中，总分机构企业所得税汇总申请备案的流程是什么？
- 分公司独立核算怎么备案？
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