房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 境外税额的直接抵免的定义是什么？
- 可抵免境外所得税税额不包括哪些？
- 可以作废申报表的情况有哪些？
- 母公司提供服务并收取服务费，子公司支付的服务费可以在税前扣除吗？
- 纳税人及其配偶分居两地，一方在本地拥有住房，一方在异地租房居住，两人是否可以同时分别享受个人所得税住房贷款利息和住房租金专项附加扣除？
- 纳税人受雇于中国境内的公司、企业并派往境外工作，所得由境内派出单位支付或负担的，个人所得税怎么申报？
- 企业将闲置厂房/办公用房改造后出租给员工居住，应缴纳的房产税有何优惠？
- 企业在境外租赁展位，对外支付外汇，需要代扣代缴增值税吗？
- 企业支出给员工的出差津贴需要取得发票在税前扣除吗？
- 企业支付给个人的劳务费，企业需要代扣代缴吗？
- 企业自有房产出租给员工可以免征房产税吗？
- 融资性售后回租按什么税目交增值税？
- 融资性售后回租的利息支出，可以在企业所得税税前全额扣除吗？
- 融资性售后回租是指什么？
- 融资性售后回租支付的利息可以进项税额抵扣吗？
- 融资租赁利息支出，高于金融企业同期同类贷款利率部分，可以企业所得税税前扣除吗？
- 融资租入车辆，装修费用的进项税额可以抵扣吗？
- 税务机关收取的土地增值税，需要开发票吗？
- 同业拆借合同可以免征印花税吗？
- 外籍个人出差取得补贴个税税前扣除需要取得什么样的凭证？
- 外籍个人取得的探亲费是否缴纳个税？
- 为员工支付的隔离费用可以在企业所得税税前扣除吗？
- 我公司取得的海关缴款书上有我单位和代理公司两个单位名称，能抵扣增值税吗？
- 向境外公司销售的完全在境外消费的电信服务怎么缴纳增值税？
- 向税务局缴纳完车船税，保险公司会重复征收吗？
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