房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 企业未发生坏账损失，汇算清缴时需要调整费用吗？
- 纳税人办理个税年度汇算清缴提交资料的保管年限是多少?
- 自己没有能力办理个税汇算清缴，怎么处理？
- 上一年度个税年度汇算未办理影响本期退税吗？
- 个税年度汇算显示要补缴，不补缴有什么后果？
- 已申报的财务报表怎么修改？
- 企业汇算清缴期内发现已经申报的企业所得税年报有错误，可以撤回修改吗？
- 年度企业所得税申报错误怎么处理？
- 提交个人所得税汇算退税申请后发现申报错误了怎么办？
- 个人所得税申报成功之后发现数据有误怎么处理？
- 单位集中申报年度汇算后更正了月度数据，纳税人自行更正时，是否可以获取到更正后的数据？
- 可以更正以前年度的年度个税汇算清缴申报吗？
- 年度汇算预填申报错误可以改吗？
- 经营所得的投资者有效期怎么判定？
- 企业年度中间开业或终止经营，实际经营期不足一年，可以作为一个纳税年度吗？
- 满足什么条件才能享受个体工商户个税减半优惠呢？
- 个体工商户年度个税免税金额？
- 我申请个人所得税年度汇算退税失败了该怎么办?
- 什么情况下会导致个税年度汇算退税审核不通过或者退税失败？
- 个人所得税年度汇算退税申请失败了应如何处理？
- 个人所得税年度汇算退税成功后是否有提示?
- 个税年度汇算退税时提示申报的免税收入存在待核实的事项，怎么处理？
- 个人所得税综合所得汇算清缴退税成功后是否有提示？
- 我个人所得税年度汇算需补税但符合免于申报条件，还用补税么?
- 办理个人所得税年度汇算时，补税金额超过支付限额了怎么办？
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