房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 木制一次性筷子的消费税税率是多少？
- 零售环节金银首饰的消费税征税范围是什么？
- 需要缴纳消费税的电池、涂料有哪些？
- 外购涂料大包装改小包装，需要缴纳消费税吗？
- 外购的电池用于连续生产电池，已经缴纳的消费税可以扣除吗？
- 节能环保涂料免征消费税，需要备案吗？
- 涂料消费税申报需要哪些资料？
- 哪些电池免征消费税？
- 农产品的增值税征税范围是什么？
- 购进已税烟丝生产的出口卷烟，外购已税烟丝的已纳税款可以抵减消费税的应纳税额吗？
- 燃料油的消费税单位税额怎么核定？
- 增值税卷票没有成品油字样可以使用吗？
- 用回收的废矿物油为原料生产润滑油免征消费税吗？
- 以废弃动植物油为原料生产生物柴油等实行增值税即征即退70%优惠政策的具体规定？
- 享受废矿物油再生油品免征消费税优惠政策的纳税人增值税发票怎么开具？
- 废弃动植物油生产纯生物柴油免征消费税的备案怎么办理？
- 绝缘油类产品是否可以免征消费税？
- 石脑油、燃料油消费税退税怎么办理？
- 既购进国产石脑油、燃料油又购进进口石脑油、燃料油用于生产乙烯、芳烃类化工产品的境内生产企业，怎么申请退还已缴纳的消费税？
- 外购或进口石脑油、燃料油用于生产乙烯、芳烃类化工产品的企业申请退税需要哪些资料？
- 使用石脑油、燃料油生产乙烯、芳烃类化工产品向什么部门申请消费税退税资格备案？
- 购买国产和进口的石脑油、燃料油生产乙烯、芳烃类化工产品，缴纳的消费税可以退税吗？
- 油(气)田企业开采原油耗用的内购成品油，消费税可以退税吗？
- 用石脑油、燃料油生产乙烯、芳烃类化工产品的企业，可提请消费税退税资格备案需要符合什么条件？
- 主管税务机关主要从哪些方面对石脑油、燃料油退（免）消费税进行检查？
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