房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。
使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 财务会计中，视同销售的账务如何处理？
- 财务会计中，全面试行营业税改征增值税前已确认收入，此后产生增值税纳税义务的账务如何处理?
- 财务会计中，出口退税的账务如何处理?
- 财务会计中，差额征税的账务如何处理？
- 财务会计中，月末转出多缴增值税和未缴增值税的账务如何处理?
- 财务会计中，缴纳增值税的账务如何处理？
- 财务会计中，购买方作为扣缴义务人的账务如何处理？
- 财务会计中，增值税期末留抵税额的账务如何处理？
- 财务会计中，按增值税期末留抵退税政策规定，纳税人取得退还的存量和增量留抵税额的账务如何处理？
- 财务会计中，增值税税控系统专用设备和技术维护费用抵减增值税额的账务如何处理？
- 财务会计中，小微企业免征增值税的会计处理如何做账？
- 财务会计中，一般纳税人纳税进项税额的账务如何处理？
- 财务会计中，小规模纳税人的应交税费-应交增值税账务如何处理？
- 财务会计中，“应交消费税”科目的含义是什么？
- 财务会计中，产品销售时涉及消费税的账务怎么处理？
- 财务会计中，将自产的应税消费品用于除了销售以外的用途时怎么处理？
- 财务会计中，随同产品出售但单独计价的包装物的销售怎么会计处理？
- 财务会计中，委托加工的应税消费品怎么账务处理？
- 财务会计中，外购的应税消费品用于生产应税消费品时应该怎么处理？
- 财务会计中，纳税人用委托加工收回的或外购的已税珠宝玉石生产的改在零售环节征收消费税的金银首饰时应交消费税怎么处理？
- 首次领购增值税电子专用发票的纳税人最高开票限额不能超过多少？
- 《国家税务总局关于在新办纳税人中实行增值税专用发票电子化有关事项的公告》中新办纳税人的范围是什么？
- 新办纳税人初次申领发票，申请增值税专用发票最高开票限额怎么处理？
- M级纳税人领用发票规定？
- 试点地区不是新办企业，什么时候可以申请使用增值税电子专用发票？
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