无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税收。
依据：
国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复
- 一般纳税人销售09年1月以后买入的固定资产，增值税收几个点？
- 一般纳税人和小规模纳税人销售使用过的固定资产如何计算？
- 销售自己使用过的固定资产，3%减按2%怎么备案？
- 一般纳税人销售使用过的小汽车什么情况增值税按照适用税率缴纳？
- 二手饰品可以享受小规模3%减按2%优惠，可以按免税享受吗?
- 如何进行简易注销？需要提供哪些资料？
- 企业可以办理简易注销的情形有哪些？
- 一般纳税人提供建筑服务适用简易计税吗？
- 一般纳税人的建筑业老项目是按简易征收还是按一般计税方法？
- 简易征收项目和一般计税项目可以开在同一张发票上吗？
- 按照16%税率开票后，增值税申报时填写在哪一行？
- 简易征收项目可以开具专用发票吗？
- 建筑服务如果采取清包工的方式可以简易计税3%缴纳增值税吗？
- 一个建筑企业，可以同时存在一般计税方法和简易计税方法吗？
- 建筑项目，选择适用简易计税办法，征收率是多少？
- 符合什么条件的房地产老项目可以选择简易征收？
- 一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照多少预缴增值税？
- 一般纳税人企业提供建筑服务，预缴税率是否要扣除分包方的再进行预缴？
- 我企业属于一般纳税人建筑类，主要从事劳务分包，能否申请简易征收？
- 建筑施工企业在异地施工预缴增值税抵扣分包款需要什么资料？
- 增值税一般纳税人提供建筑服务按照简易办法计算缴纳增值税是否需要向税务机关申请备案手续？
- 建筑服务跨区域办理增值税预缴，劳务派遣可以从分包款中扣除吗？
- 适用简易计税方法计算缴纳增值税的建筑工程老项目应符合什么条件？
- 一般纳税人建筑行业清包工税率是多少？
- 非居民企业在中国境内承包工程作业或提供劳务的，需要什么时间内向税务机关办理税务登记手续？
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