个人独资企业是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经济实体。由于个人独资企业的财产为投资人个人所有，因此，个人以其拥有的土地使用权投资成立(或转入)个人独资企业的行为，不属于土地增值税的应税行为，不征收土地增值税。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例
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- 非境内注册居民企业所得税怎么申报？
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- 年度中间终止经营活动的企业所得税的纳税期限？
- 非居民企业在年度中间终止经营活动，什么时候汇算清缴？
- 企业年度中间开业或终止经营，实际经营期不足一年，可以作为一个纳税年度缴纳企业所得税吗？
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