一、有下列情形之一的，免征土地增值税：
因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
二、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。
依据：
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则
中华人民共和国土地增值税暂行条例
- 国有土地使用权出让收入是什么？
- 土地使用权转让给农户增值税优惠？
- 企业合并，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，需要征收土地增值税？
- 企业改制，改制后公司承受原企业土地、房屋权属的，属于契税征收范围吗？
- 土地增值税中“属于与原企业投资主体相同”怎么确定？
- 单位进行公司改制之后，需要调账吗？
- 企业改制之后公司承受原企业土地、房屋权属免征契税需要哪些资料？
- 对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属需要缴纳契税吗？
- 企业重组时涉及股权收购时，被合并企业的股东是否可以是自然人？
- 公司合并之后承受原公司土地、房屋权属免征契税，需要报送资料吗？
- 事业单位改制为企业，承受原单位的土地、房屋权属，需要缴纳契税吗？
- 债权转股权后新设公司承受原企业的土地、房屋权属免征契税，怎么处理？
- 企业事业单位改制重组契税优惠怎么办理？
- 公司分立之后承受原公司土地、房屋权属免征契税怎么备案？
- 中国建设银行重组分立过程中免征契税吗？
- 在股权转让中，个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，征收契税吗？
- 产权转移怎么缴纳印花税？
- 我单位改制前签订的产权转移同需要变更名称需要重新贴花吗？
- 国有股权划转和接收过程中，划出划入非上市公司股份双方签定的产权转移书据免征印花税吗？
- 收回集体资产而签订的产权转移书据，需要缴纳印花税吗？
- 被撤销金融机构签订的产权转移书据需要缴纳印花税吗？
- 需要缴纳印花税的产权转移书据有哪些？
- 股权转让合同是否需要按照产权转移书据缴纳印花税？
- 企业销售自己使用过的固定资产签订的合同，应按照买卖合同还是产权转移书据计征印花税？
- 继承企业优先股书立的产权数据需要缴纳印花税吗？
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