一、房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
二、房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
依据：
关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险 不动产租赁和非学历教育等政策的通知
- 企业自主搬迁适用政策性搬迁企业所得税政策吗？
- 企业政策性搬迁收入包括哪些内容？
- 企业政策性搬迁支出包括哪些内容？
- 企业搬迁什么情况属于政策性搬迁？
- 企业所得税什么时候缴纳税款？
- 企业分立情况报告怎么办理？
- 企业分立符合特殊性重组处理规定的，企业的亏损可以在分立企业间结转弥补，怎么计算弥补额？
- 怎么处理企业重组时产生的损失？
- 企业之间股权、资产的划转需要符合什么样的条件才可以选择特殊性税务处理？
- 企业发生涉及中国境内和境外之间的股权和资产收购交易，可以选择适用特殊性税务处理规定需要符合什么条件？
- 企业享受阶段性缓缴职工医保单位缴费政策期间出现注销情形的，应如何处理？
- 我们是一家酒吧，登记行业类型为娱乐业，必须要申请缓缴社会保险费？
- 特困行业缓缴“三项社保费”对享受待遇方面有什么影响？
- 中小微企业职工医疗保险可以缓缴吗？
- 社保延期缴纳可以延期多长时间？
- 灵活就业人员申请了社保缓缴，最迟什么时候缴纳？
- 已经申请缓交5-6月社保的餐饮企业可以继续申请缓交22年下半年的养老保险吗？
- 纳税人延期缴纳税款的核准的办理时限？
- 亏损结转年限由5年延长至8年政策的，具体如何享受？
- 补报亏损企业所得税没弥补完的第六年还可以弥补吗？弥补要备案吗？
- 高新技术企业的认定，对于项目有什么规定？
- 因为地震纳税困难的，可以减免车船税吗？
- 对受疫情影响逾期申报或逾期报送相关资料的纳税人，有免责的权益保障吗？
- 自然灾害受灾减免个人所得税，怎么处理？
- 非居民企业在中国境内有所得有纳税义务，可以申请暂缓纳税吗？
- handbreadth
- 'handcar
- handcar
- 'handcart
- handcart
- hand-cart
- handcarts
- 'handclap
- handclap
- 'handclasp
- handclasp
- 'handcraft
- handcraft
- handcrafting
- devoid-of
- devoids
- devoir
- devolution
- devolutionaries
- devolutionary
- devolutionist
- devolutionists
- devolutions
- devolve
- devolvement