答案 |
一、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。 二、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,适用税率为9%。 三、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的,适用税率为9%。
 依据: 关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告 |