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问题
房地产开发公司将没有做权属登记的商品房出租,预收的租金的纳税义务什么时间发生?
答案
企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前,与承租人签订租赁预约协议的,自开发产品交付承租人使用之日起,出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据:
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
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更新时间:2025/8/23 13:45:11