企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
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- 个人之间借款取得利息收入需要缴纳增值税吗？
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- 统借统还业务中借款给公司产生的利息是否免增值税？
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- 缴纳企业所得税应以什么货币单位来计算？
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- 企业到期前国债转让收入，免征企业所得税吗？
- 外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得免征企业所得税？
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- 国家发行的金融债券利息需要缴纳个人所得税吗？
- 金融企业涉农贷款怎么在企业所得税前扣除？
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