房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 小规模纳税人申请开具专用发票需要提供哪些资料？
- 专用发票是什么？
- 企业申领增值税电子专票需要什么手续？
- 企业可以自行开具专用发票有什么要求？
- 企业可以把专用发票带到省外去开票吗？
- 代开专用发票有哪些要求？
- 必须成为一般纳税人后才可以领专用发票吗？
- 电子专用发票只能一般纳税人领购吗？
- 纳税人不得抵扣进项税额，也不得使用专用发票的情况有哪些？
- 没有查询到一般纳税人的状态，可以开具专用发票吗？
- 什么样的纳税人不可以领用发票？
- 一般纳税人取得专用发票属于不得抵扣范围，专用发票怎么处理？
- 一般纳税人销售酒，购买方要求开具专用发票，销售方可以开吗？？
- 一般纳税人可以给一般纳税人开普通发票吗？
- 小规模纳税人开具发票有什么要求？
- 客户要求我给他开具不符合我业务的普通发票，我可以开具吗？
- 开具普通发票的内容能按购买方要求开吗？
- 水果店可以开具发票吗？
- 普通发票填开必须要对方的全部企业信息吗？
- 可以向小规模纳税人开具专用发票？
- 一般纳税人将货物无偿赠送一般纳税人企业，可以开具专用发票？
- 小规模纳税人开具的专用发票可以抵扣吗?
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