房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。
不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。
未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 纳税人经税务机关批准延期申报，并在核准的延期内办理税款结算，会加收滞纳金吗？
- 小规模纳税人可以延期申报吗？
- 网上申领发票，变更发票邮寄地址怎么变更？
- 已办理税务Ukey和发票领购，如何取消？取消UK办理。
- 电子税务局中，发票增加领用数量怎么办理？
- 发票代开、领用时，为什么联系人、取票人信息没有或缺少？
- 增加社保人员在哪里办理？
- 电子税务局需要办税才可以开通吗？
- 电子税务局中，商家怎么开通在手机上给顾客开具发票？
- 没有营业执照的个体工商户发票怎么代开？
- 办理临时税务登记的货车司机，是否可以申请代开增值税专用发票？
- 个体工商户怎么申请开具专用发票？
- 要求对方开具专票需要提供公司营业执照吗？
- 申领税盘需要哪些资料？
- 领取发票怎么写盘？
- 没领发票，用安装税控设备吗？
- 税务网上先领用票还是直接登录税盘就可以领用量发票？
- 领发票需要验旧吗？
- 小规模纳税人领用商品，是否可以索要增值税专用发票？
- 申领的电子发票没有开，会过期吗？
- 未缴款可以先领购发票吗？
- 纳税人未清卡不能申领发票?
- 完成申报后才可以领用发票吗？
- 开具发票系统清卡过期，怎么办？
- 税务UKey中，显示未清卡怎么处理？
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