1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
2、转租按照“取得”时间，即转租人从房东那里租入的时间。
依据：
关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告
- 其他业务成本核算哪些内容以及这些内容如何处理?
- 申请成为一般纳税人之后，企业所得税还可以核定征收吗？
- 企业所得税原来是核定征收的，现在改为查账征收，以前年度的折旧能不能在税前扣除？
- 核定征收怎么享受小型微利企业所得税优惠？
- 小微企业核定征收能享受什么优惠？
- 上一年不属于小微企业，本年估计可以达到小微企业条件，能享受企业所得税（所得税）减半政策吗？
- 享受小型微利企业所得税优惠的条件是什么？
- 享受小微企业所得税优惠的条件是什么？
- 当年新办企业预缴时可以享受小微企业优惠？
- 小微企业所得税优惠有哪些？
- 企业清算是否可以享受小型微利企业的企业所得税优惠？
- 个人独资企业实行核定征税的投资者可以享受优惠吗？
- 核定征收企业所得税应税所得率的幅度标准是什么？
- 实行应税所得率方式核定征收企业所得税的纳税人，经营多业的怎么确定应税所得率？
- 电子税务局中，企业所得税核定征收在哪里申请？
- 房地产开发企业可以采用核定征收方式缴纳企业所得税吗？
- 核定征收企业所得税，应税收入额包括利息收入吗？
- 其他业务收入与其他业务成本的区别?
- 营业外收入的内容有哪些？
- 企业如何设置营业外收入？
- 转让固定资产时营业外收入如何处理？
- 处置无形资产时营业收入如何处理？
- 确认政府补助时营业外收入如何处理？
- 营业外支出包括哪些内容？
- 营业外支出包括的内容都是如何核算的？
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