一、一般纳税人、除其他个人之外的小规模纳税人，应向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
二、单位和个体工商户（不含其它个人）发生二手房交易，在房产所在地主管税务机关缴纳完毕后，应向注册地主管税务机关履行纳税申报义务，申报其二手房交易销售额并扣减已缴税额。
三、按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告
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