个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）,以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知
- 新设立企业完成首次汇算清缴申报后，按规定申报之前的“六税两费”，还可以申报享受减免优惠吗？
- 新设立企业首次办理汇算清缴前，怎么确定是否能申报享受“六税两费”减免优惠？
- 六税两费减免政策，小规模纳税人是否需要再考虑小型微利企业的条件？
- 上年企业所得税汇算清缴未结束，不能判断上年是否符合小型微利企业怎么办？
- 新成立的小微企业怎么确定能够享受六税两费见面政策？
- 享受六税两费减半征收的小微企业，申报城市维护建设税是需要填写减免性质代码吗？
- 小微企业“六税两费”减免政策有关规定？
- 新设立一般纳税人企业按小型微利企业享受了六税两费减免优惠，办理了汇算清缴后发现不属于小型微利企业，需要更正申报吗？
- 小型微利企业有什么新的优惠政策吗？
- 企业清算缴纳企业所得税可以享受小微企业税率吗？
- 小型微利企业普惠性所得税减免政策的期限？
- 我们企业是符合增值税加计抵减政策的，该政策今年延长到什么时候？
- 小微企业社保费优惠期限是什么时间？
- 企业享受减税政策需要申报吗？
- 小微企业享受教育费附加优惠，怎么处理？
- 享受企业所得税优惠需要备案吗？
- 增值税优惠政策需要备案的和不需要备案有哪些？
- 哪些企业不可以认定为小微企业？
- 符合小微企业条件的企业是系统自动认定还是需要去税局办理才可以享受吗？
- 企业符合小型微利企业的条件，但企业所得税申报时显示不符合，怎么处理？
- 企业所得税汇算清缴时符合小微企业条件，但小微企业显示灰色点击不了，怎么处理？
- 中小微企业新购置的设备、器具按照一定比例在企业所得税税前扣除政策，中小微企业需要符合什么条件？
- 年度中间判断为小型微利企业的，预缴期限如何确定？
- 在季度中期成立的小规模纳税人，怎么判断销售额是否符合小微企业标准？
- 经济法考试中，除法律另有规定外，符合哪些情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权？
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