一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。开发票时选择3%征收率，申报时通过填表减征1%。
小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策，应开具普通发票，不得自行开具或由税务机关代开增值税专用发票。 放弃减税可以开具增值税专用发票。
自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。
自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。
依据：
财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告
- 建筑企业在外地有多个项目，是区分不同建筑项目的销售额分别判断还是按建筑项目的总销售额判断需要预缴增值税吗？
- 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，怎么申报？
- 非房地产开房企业销售自行建的厂房如何交纳增值税？
- 异地预缴增值税怎么申报？
- 房地产企业增值税怎么预征申报？
- 房地产开发预缴增值税的地点在哪？
- 房地产企业预售预缴增值税可以在电子税务局办理吗？
- 房地产企业已销开发产品的计税成本，怎么计算？
- 企业销售未完工开发产品的计税毛利率怎么确定？
- 房地产企业的企业所得税税率是多少？
- 销售期房的税款可以在当期企业所得税前扣除吗？
- 房地产企业设立的项目公司扣除土地价款需要符合什么条件？
- 土地增值税的应纳税额，怎么计算？
- 2016年5月之后外购适用老项目的不动产再出售可以按简易方式征税吗？
- 一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，可以简易征收吗？
- 房地产开发公司将没有做权属登记的商品房出租，预收的租金的纳税义务什么时间发生？
- 增值税纳税人（不含其他个人）出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产采取预收款方式的，其纳税义务发生时间是什么？
- 出租不动产取得时间怎么确定？
- 怎么确定房地产企业销售房产的纳税义务发生时间？
- 房地产企业增值税纳税义务发生时间如何确定？
- 房地产开发企业将开发产品尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，取得的预租价款的租金收入怎样确认？
- 房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务收入怎么确认？
- 房地产开发企业自行开发项目，是看产权登记时间界定是不是老项目吗？
- 房地产开发企业在开发过程中物业用房成本在开发成本结转的时候是否不能按照销售进度一并结转？
- 交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，是否可以分摊计算收入？
- defrosted
- defroster
- defrosters
- defrosting
- defrosts
- defroze
- defrozen
- de-frozen
- deft
- defter
- deftest
- deftly
- deftness
- deftnesses
- defuel
- defueled
- defueling
- defuelled
- defuelling
- defuels
- defunct
- defunctive
- defunctness
- defunctnesses
- defuncts