房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算
土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。
依据：
国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告
- 提供不动产租赁，需要税务机关代开增值税发票吗？
- 公司员工租赁车子给公司，可以代开专票吗？
- 个人出租不动产可以开具电子专用发票吗？
- 销售旧货，能否申请代开专票？
- 个体工商户出租房屋可以代开发票吗？
- 个体工商户出租办公楼，经营范围中没有房屋租赁，可以开发票吗？
- 小规模纳税人房屋租赁增值税率？
- 为客户代订机票，要开具什么项目的发票？
- 餐饮行业可以开具专用发票吗？
- 文化体育服务开具专用发票的税率是多少？
- 娱乐服务开具专用发票的税率是多少？
- 零售的烟酒可以开专用发票吗？
- 餐饮发票需要开具菜单吗？
- 向客户同时提供餐饮服务、会议服务，需要分别开具发票吗？
- 餐饮业外销酒水按照餐饮服务开发票吗？
- 提供旅游服务怎么开具发票？
- 提供滑雪服务按照什么税目开具发票？
- 抬头是个人的发票怎么开？
- 没有发生经营业务可以开具发票吗？
- 企业经营范围中有收购蔬菜，可以给自己开具发票吗？
- 单位将汽车租赁给别的企业，不在经营范围内可以开具租赁费的专用发票吗？
- 个人4月之后代开发票，增值税是否需要缴纳？
- 提供劳务需要缴纳增值税吗？
- 个人提供居间服务，4月1日之后发生的业务，开具发票是免征增值税的吗？
- 维修太阳能设备按什么项目开具发票？
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