企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现。
依据：
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
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- 有行使条件的股票期权中所得税账务如何处理?
- 哪些应当确认为所得税负债?
- 哪些事项应当直接计入所得税权益?
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- 哪些事项属于非货币性资产交换？
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- 无形资产转让发生的各项事项应当如何处理？
- 投资收益的金额如何确认？
- 债务人的账务如何处理？
- 非居民企业可以以电子方式汇算清缴吗？
- 企业所得税汇算清缴时，非居民企业使用什么申报表？
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- 核定征收企业所得税汇算清缴表单和填报说明？
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- 电子税务局中，居民企业（查账征收）企业所得税月（季）度申报怎么办理？
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- 企业所得税年度汇算，需要退税，怎么在线申请？
- 企业所得税汇算清缴怎么退税？
- 年度汇算申报完成后，怎么办理退税？
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