对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。
“普通标准住宅”的认定，可在各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）制定的“普通住房标准”的范围内从严掌握。
依据：
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财政部 国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知
- 上一年度多缴的企业所得税，是否可以办理退税？
- 出口企业退税还没有申报，需要去大厅提交资料吗？
- 以前年度企业所得税多缴了，现在还可以申请退税吗？
- 放弃退税后，如果改变想法，可以在规定的期限内重新申请退税，具体期限是多长时间？
- 电子税务局中可以退税吗？
- 生产企业委托外贸综服企业代办退税，自己的出口退税系统里还能查到退税信息吗？
- 企业应在出口前还是出口后，办理退税备案？
- 出口企业消费税退税额是多少？
- 免退办法计算出口退税的公式是什么？
- 出口退税包括城建税吗？
- 生产企业出口是以什么作为增值税退(免)税的计税依据？
- 生产企业委托外贸综合服务企业代办出口退税业务，生产企业是否可以在出口退税申报系统中查询到退税申报数据？
- 多缴纳税款的，办理退还的时限是怎么规定的？
- 现在已经超过6月30号了，还可以办理个人所得税退税吗？
- 企业向股东分配股利的支付程序是什么?
- 企业向股东分配股利的分配公告有什么要求？
- 企业向股东分配股利支付过程中有哪些重要日期？
- 企业向股东分配股利的分配政策是什么？
- 企业向股东分配股利的剩余股利政策是什么？
- 企业向股东分配股利的固定或稳定増长的股利政策是什么？
- 企业向股东分配股利的固定股利支付率政策是什么？
- 企业向股东分配股利的低正常股利加额外股利政策是什么？
- 企业向股东分配股利是如何选择股利政策？
- 企业管理股票中股票分割的概念是什么？
- 企业管理股票中股票分割有什么作用？
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