个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。 个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税，租金收入不含增值税。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【优惠】
1、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。
2、自2022年1月1日至2024年12月31日，按50%的税额幅度减征房产税，已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受优惠政策。
依据：
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知
财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定
财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告
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