房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
- 小规模纳税人转一般纳税人需要多长时间办结？
- 从事货物零售业务的小规模企业，可以申请一般纳税人吗？
- 从一般纳税人变更为小规模纳税人的企业可以重新申请一般纳税人资格吗？
- 小规模纳税人时期开具有误的发票，登记为一般纳税人之后冲红了可以按1%重新开具吗？
- 小规模纳税人时期开具的发票，登记为一般纳税人之后需要冲红，申报表怎么填写？
- 一般纳税人时期开具的发票，转登记为小规模纳税人之后需要冲红，怎么处理？
- 小规模纳税人转一般纳税人之前发生的业务，发票怎么开具？
- 小规模纳税人，2020年发票怎么冲红？
- 小规模纳税人什么情况下可以开红冲发票？
- 一般纳税人发生销售退回要开具红字增值税专用发票吗？
- 一般纳税人原税率开具的发票怎么冲红？
- 小规模纳税人变成一般纳税人之前的发票需要作废吗？
- 小规模纳税人收入超过五百万是强制性改为一般纳税人吗？
- 小规模转一般纳税人的标准是1月1日至12月31日一个会计年度达到500万，还是连续12个月达到500万？
- 自然人不属于一般纳税人登记的范围吗？
- 销售额超过小规模纳税人标准，未按税务机关要求办理一般纳税人登记，可以继续按征收率缴纳增值税吗？
- 超过小规模纳税人标准后，一般纳税人登记时间规定是什么？
- 进口石脑油是否征收消费税？
- 境内生产石脑油、燃料油的企业对外销售或用于其他方面免征消费税吗？
- 担保公司变更登记增值税一般纳税人的规定是什么？
- 一般纳税人转小规模纳税人，注册资金有什么要求？
- 满足哪些条件可以办理一般纳税人登记？
- 电子税务局中，怎么申请成为一般纳税人？
- 申请一般纳税人的资格有什么要求？
- 一般纳税人税种认定怎么办理？
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