房地产开发企业可以就预收款开具不征税发票。 不征收增值税项目发票开具规定 商品和服务税收分类与编码的6未发生销售行为的不征税项目，用于纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的情形。 未发生销售行为的不征税项目下设601预付卡销售和充值、602销售自行开发的房地产项目预收款、603已申报缴纳营业税未开票补开票。 使用未发生销售行为的不征税项目编码，发票税率栏应填写不征税，不得开具增值税专用发票。
依据：
国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告
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- 公路过路费进项税额可以抵扣吗？
- 公司卖自用的货车怎么开票？
- 管道运输服务属于交通运输服务吗？
- 光租业务增值税税率是多少？
- 国际旅客运输服务具体内容有哪些？
- 航天运输服务的增值税税率是多少？
- 机动车销售统一发票需要填写哪些内容？
- 机械租赁公司，能不能开其他的建筑服务之类的发票？
- 教育招生按照什么缴纳增值税？
- 进项构成含未取得专用发票的旅客运输服务进项部分吗？
- 经营租赁服务的增值税征税范围是什么？
- 居民日常服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 开超市收入个税要交吗？
- 劳务收入是什么？
- 领用电子书取得的增值税普通发票，税率是9%，合理吗？
- 木材销售企业外购原木再销售的税率是多少？
- 纳税人的湿租业务按照航空运输服务还是租赁服务缴纳增值税？
- 纳税人同时发生不同的应税服务，怎么开具发票？
- 普通发票开具内容的要求是什么？
- 其他邮政服务的一般纳税人的增值税税率是多少？
- 取得客运服务增值税电子普通发票，如何认证？
- 社区托育服务需要缴纳增值税吗？
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